Institut Universitaire de Technologie - Génie Civil

Licence Professionnelle

Bâtiment

Expertise et Diagnostic Technique de l’Immobilier

Département Génie Civil

I.U.T. de Saint-Nazaire

Université

Nantes

Adresse

58 rue Michel Ange BP 420 44606 Saint-Nazaire

Site internet

www.iutsn.univ-nantes.fr

Secrétariat

Tél : 02 40 17 81 50
Fax : 02 40 17 81 60
admigciv [at] univ-nantes [dot] fr

Chef de département

Robert Marinucci
cddgciv [at] univ-nantes [dot] fr

Responsable

Didier HENNETIER
Tél : 02 40 17 86 48
didier [dot] hennetier [at] univ-nantes [dot] fr

Inscription possible  
Formation en alternance
Objectifs  

Ces dernières années, un ensemble de lois, décrets et arrêtés ont été publiés pour assurer la transparence et la régulation du marché immobilier ainsi que la protection des acquéreurs.

Pour les appliquer une nouvelle profession émerge, celle D’EXPERT EN DIAGNOSTICS TECHNIQUES DE  L’IMMOBILIER.

Si des formations ponctuelles existent pour les diagnostics spécifiques, il n’existe qu’une seule formation diplômante validant la capacité à réaliser l’ensemble des diagnostics techniques immobiliers, des pathologies du bâtiment et l’aptitude à intégrer les dispositions nouvelles : la Licence EDTI et PATHOLOGIES DU BATIMENT.

 

L'objectif de la licence EDTI est d'offrir une formation aux techniques du diagnostic immobilier mais également à l’expertise du bâtiment dans le cadre du contrôle ou de l’aide à la maîtrise d’ouvrage.

On observe également un placement des étudiants sur des métiers connexes comme l’expertise sinistre des assurances ou l’expertise judiciaire auprès des tribunaux, pour lesquels la licence est un plus.

 

Cette licence prépare à la certification des personnes compétentes dans les diagnostics obligatoires et elle est le seul diplôme reconnu officiellement dans les arrêtés de certification de personnes compétentes.

Modules et volumes horaires 

Construction et pathologies du bâtiment (91 h)

Les principes généraux de la stabilité des constructions

Le comportement des sols et des fondations

Le clos et le couvert

Le second œuvre et  les équipements techniques

Les pathologies du bâtiment

Diagnostics liés à la sécurité des personnes (77 h)

Electricité

Gaz

Sécurité des bâtiments

Diagnostics liés aux risques sanitaires (56 h)

Amiante

Plomb

Légionellose

Santé dans le bâtiment

Diagnostics liés aux bâtiments et à l'environnement (105 h)

Termites

DPE, Bilan thermique

Eaux usées individuelles

Accessibilité PMR

Bilan acoustique

Gestion et Droit (85 h)

Formation Juridique

Valeur Vénale

Loi Carrez et Tantièmes

Grand Domaine Professionnel (42 h)

Projet tuteuré

Mémoire et Soutenance

Métiers  

Liste des activités visées par le diplôme

Ce professionnel réalise les diagnostics techniques actuellement en vigueur et identifie les pathologies des bâtiments : diagnostics techniques amiante, termites, SRU, gaz, électricité, Plomb, Performances énergétiques…

Il calcule le métré des surfaces habitables des bâtiments suivant la loi Carrez, établit le calcul des tantièmes pour la mise en copropriété et estime la valeur vénale.

Il diagnostique la présence de plomb dans l’eau de distribution ou de légionellose dans les installations d’eau chaude et de climatisation des immeubles.

Il réalise également le bilan thermique et l’analyse de la filière du traitement des eaux usées.

Il peut ensuite s’orienter vers l’expertise judiciaire ou d’assurance après quelques années d’expérience.

 

Types d’emplois accessibles

Cabinets d’experts indépendants (4000 en France de source ministérielle)

Groupements d’experts franchisés

Bureaux de contrôle – bureaux d’études thermiques

Sociétés de gestion de patrimoine immobilier

Cabinet d’assurance spécialisé en risques et dommages bâtiment

Ce professionnel exerce le métier d’expert en diagnostics techniques de l’immobilier ou d’expert en recherches des pathologies des bâtiments ou estimation de dommages.

Recrutement  

DUT Génie Civil,

BTS de la filière Bâtiment,

BTS Professions immobilières,

L2 juridique ou scientifique